Street(Street)提到：

请问STEVENX：今天看亚视的“讲是讲非”节目，听到他们说要稳定香港楼市，以保证香港经济繁荣。我不明白，香港的房地产下降，难道不是对香港的经济发展有利吗。前几天我看见采访香港一个开小餐馆的老板，他说一个月的铺租是12万，食物成本是9千多，其他杂项1万左右。那么就是香港人在这小店吃一顿饭，付出的钱中只有不到10%用来买食物的，80%以上是用来买那个座位的。房地产价格高涨，使在香港经营其他各种行业的成本急剧上升，对香港的竞争力应该是有消极影响的呀。从因果上来说，房地产价格上涨是其他各种行业发达的结果，是由于在这个地方经营其他行业有利可图，人们才愿付更多的钱来在这里取得一席之地，而不是因为这里的房地产价格升高，而带动了其他行业的发展。我看见很多立法会的参选人都说，为了挽救楼市，政府应该减少公屋的建设量，使更多的人去买楼。这是什么意思，这不是说要牺牲低收入阶层的利益，而去优先保证地产商的利益吗。这样也能拉到选票。真不明白香港人是怎么想的。……

花一大笔钱买楼房并不是好事，有楼房住才是好事；楼价处在哪一个水平都不是好事，跌到零才是好事，任何一件有用的商品都是这样。当然，有工作做也不是好事，没有工作就能享受才是好事，所有人都认同这个常识。

当然，用行政命令打压楼价是错误的。政府假如这样做，就会令楼房的供应进一步减少，拥有楼房的人们则失去腾出空间的诱惑，楼房的短缺将更加严重。不过，这并非意味着楼价不应该自然往下跌。

香港政府最终没有管制楼价，而是靠大量增加土地供应来缓和房屋短缺。这是“治本”的办法，好！

随着土地供应量稳步增加，楼价必定相应稳步下降，这是经济学第一课的内容。楼价下跌，最终令人们将剩余的金钱用来追求其他的目标，生活就是这样一点一点好起来的。

消费者住得更宽敞更便宜，是好事，房地产商生意越来越大，也是好事，唯一受到损害的，是那些原先指望楼价不断攀升的投资者。市道转变，他们也会及时应变，所遭受的损失，与整个社会得到的收益，是不可相提并论的。

大家在计算机的行业里也有一样的经验。有些外行人仍然以为购买计算机可以保值，但越来越多的人不这样认为。计算机价格暴跌，遭受损失的人是有的，但怎么能跟得到好处相比呢。

现在怨声载道的，是那些在楼价高涨时开始分期付款的人。可是，难道能够为了照顾他们的心情，而阻止楼价的自然下跌吗？

特区政府只要大量供应土地就足以高枕无忧，一会儿打击楼市、一会儿烘托楼市、一会儿叫人不要买楼、一会儿叫人赶快买楼，都是经济学第一课不及格的证明。

香港楼房价格高， 既不是香港成功的原因，也不是香港成功的标志，而是香港成功的阻碍。

我曾经一再赞赏香港的低税率制度，这个赞赏是片面的。低税率当然比其他地区的高税率制度好得多，但香港政府长期紧缩土地供应，靠高昂的卖地收入向市民抽取了高额的间接税，实际限制了香港进步的步伐。

今天的特别行政区政府，假如能够坚持大量供应土地的方针，必定能够从根本上缓解房屋的短缺，还香港更强的生命力。

致下议院：

我们正受到外国对手的不可容忍的竞争。那个外国对手在生产光线方面享有如此优越的条件，以至它即使削价出售光线，也能占有我们全国的市场。这个竞争者不是别人，正是太阳。我们请求通过一项法律，封闭所有窗户、门洞和孔隙，不让阳光从这些地方射入我们的住所。只有避开阳光，才能保护我们的制造业免遭损害，维持正常的利润。